Ольга М. » Ср 07 апр 2010, 17:10
Пока точного ответа на большинство вопросов, к сожалению, дать не можем. А план следующий:1. Набрать заинтересованные семьи (многодетность и очередь на жильё - это, по сути, повод просить выделить землю под строительство и помогать в оформлении проекта во всяких инстанциях) Если нам дают землю за-так, то стоимость жилья будет складываться из стоимости стройматериалов, стоимости архитектурного проекта, стоимости рабсилы, стоимости согласований всего и вся, подключения коммуникаций....) По опыту подобных проектов себестоимость квартиры в бетонном доме площадью 100кв.м. составляет около 1,5 млн р. Опять же - многое зависит от материалов:мы всерьез думаем про соломенно-глинобитно-каркасную систему, у нас есть архитектор, который это уже проектирует и строит! Сами видели! Если так, то стоимость дома сильно падает. Совсем непонятные цифры - сколько придется заплатить за "согласования", за проведение газа, за подключение электричества... Есть еще куча вопросов - к юристам. Мечтаем о бане, о спортзале, о гостиной, о большой детской-игровой, о мастерской... Большая детская комната, кстати, может также играть роль домашнего детсадика, в котором дежурят по графику мамы. Это нам лишний козырь - мы не будем нуждаться в обязательных местах в муниципальных садиках, т.о "освободим" места. И нам хорошо, и другим тоже.
Чем больше среди нас будет "очередников", тем больше у проекта шансов получить землю и поддержку у государства.
Мы сами не стоим в очереди на жилье, мы его снимаем. Если среди нас будут москвичи и немосквичи, то непонятно, к чьим властям обращаться - к столичным или областным? Возможны варианты, но их надо обсуждать...
2. спроектировать дом
3. подковаться юридически: кто что теряет-приобретает при прописке в области из москвичей, (пособия-льготы, субсидии на оплату жилья, потерю очереди на жильё, возможность прописки или непрописки по месту жительства...)
4. Прийти - куда? - с просьбой о выделении земли и содействии в согласовании, подключении и пр.
5. Ну, а дальше - "что нам стоит Дом построить..."
Тяжко и бессмысленно снимать жильё. Это нас и сподвигло на эту идею. Так что в наших интересах не тянуть время!
Пока мы только начали проектировать дом, вот уже ищем соседей... Насчет "пока нас трое", "пока не стоим на очереди" - мы тоже не стоим, Это во-первых.
Мы-то рады любым вменяемым соседям с похожими взглядами на жизнь и воспитание детей. Но кто нам даст, таким хорошим, за-так землю?! Одна надежда - просить "для тех, кто стоит на очереди". Их среди нас не должно быть много, не более 30%, я думаю. А если землю честно покупать - то сколько это будет стоить? Нужно 15соток. Это за землю только 4-5 млн. выйдет. Если не будет поддержки от государства, то шансы построиться "на свои" сильно падают. Но мы и такую возможность не исключаем. Пока собираем информацию по всем вопросам. Включайтесь, заинтересованные!