Участок в эко-поселении Ладное (Калуж.обл., 125 км отМКАД

[lyulia]

Участок в жилом поселении Ладное (Калужская обл., 125 км от МКАД) ищет себе новых хозяев!

Ладное, хоть и маленькое, но дружное. Сайта в настоящее время нет. 12 активных семей. Четыре семьи живут в поселении постоянно, у трех из них есть коровы. Остальные в процессе стройки. Во всех семьях есть дети разных возрастов (в среднем 3 ребенка на семью). И это очень привлекательно для семей с детьми. Соотношение вегетарианцев и не вегетарианцев примерно 60/40, но на праздниках еда исключительно вегетарианская.

Поселение располагается на севере Калужской области. Посередине, между Серпуховым и Обнинском, добираться из Москвы (125км от МКАД) можно как по Киевскому шоссе, так и по Симферопольскому шоссе. Примерно в получасе езды есть разная детская инфраструктура: музыкальная школа, художественная (соседи хвалят), есть и обычная, но дети в поселении учатся на семейной форме с использованием он-лайн уроков. Интернет в поселении есть (передается от дома к дому вайфаем, но скорость приличная). Вопрос с электричеством решается, должны подвести границе участка бесплатно (подключение 15 квт -550рублей), но пока его ведут поселенцы пользуются солнечными батареями и бензо-генераторами в межсезонье.

В поселении есть ежемесячные субботники для создания общей инфраструктуры (дороги, детская площадка, место общих собраний, беседка и т.п.), совместные праздники и посиделки. Решения принимаются в режиме ВЕЧЕ, но только теми, кто уже живет в поселении.

Участок в окружении соседей, 1га, примерно 70х144м. Проведено обследование участка методом ЕИЭМПЗ, позволяет найти наиболее обводненные участки (подходящие для колодца, скважины или рытья пруда), места с подвижным грунтом (не пригодным для строительства дома) и др.
На участке построен легкий летний домик 3х3 на покрышках и стоит каркас основного дома на винтовых сваях. Каркас сделан под соломенный блок, но можно заполнить его любым утеплителем по желанию. Кровлю на участок привезли, но покрыть дом не было возможности. При наличии денег можно довести дом до жилого состояния месяца за 3.

Воду себе не делали, когда приезжали, то брали у соседей.

2 года назад было посажено много саженцев: яблони, груши, слива, черная смородина, жимолость, грецкий орех, кедры.
К сожалению, оказать им должный уход было сложно, так как муж, когда приезжал, занимался стройкой, а я была занята с детьми (в то время чересчур маленькими чтоб помогать) и максимум что могла - это полить. По-этому, они хоть и растут, но не так быстро и хорошо как могли бы. В этом году, не было возможности посмотреть даже все ли нормально перезимовали.
Зато земляника растет на участке сама собой.

Спустя несколько лет, после того как мы начали строить свое поместье, мы осознали, что это не наш формат жизни. Нам очень горько со всем этим расставаться, мы вложили туда много наших сил желаний и мечт, но правда такова, что нет смысла держать участок за собой при отсутствии намерения туда переехать насовсем, а оставлять его как дачу нам не хочется (на такой площади надо жить).

Стоимость участка мы определяем исключительно теми денежными средствами, что вложили в стройку. Примерно 700т.р. (возможно меньше, если вам не нужен генератор).
Если вам, наш вариант может быть интересен - обращайтесь за подробностями.
ссылка на месторасположение дома https://maps.yandex.ru/?um=hxAm5gsDuZYJ ... =sat%2Cskl

skype: y_larina
e-mail: yulia_larina@yahoo.com
тел. +7903596419один

[lyulia]

мне пришло ЛС, но как на него ответить ЛС я не разобралась. По этому отвечаю тут.

Документы на дом мы не оформляли, тут нет сложности (соседи все получили разрешения на стройку), но надо заняться. Кроме того его нельзя оформить как Жилье. Жилье - это где можно прописаться, современные законы не разрешают прописку на землях КФХ. А значит и использовать материнский капитал на покупку нашего участка не получится. Кстати, Мат кап можно тратить только на покупку самого дома, но не участка.

Хотя слышала от соседей, что кто-то пытался использовать его на стройку, но результатов не знаю.

[Бегущая вода]

Личные сообщения будут доступны после 3 сообщений в форуме.