Свой дом!

[Ledentsova]

Принимайте меня в сови стройные ряды)))
Не знаю получится ли снести старый деревянный дом этим летом. Кстати, вы не в курсе кто может определить прочность старого фундамента?

[Вся такая воздушная]

Ledentsova
Этим занимаются специальные организации - вам выдается заключение о возможности строительства по этому фундаменту. Для этого вы должны - определиться с будущем домом - материал стен, перекрытий, кровли для подсчета нагрузки. Вырыть 2 шурфа - докопаться до основания фундамента для его осмотра. По идеи ещё надо точно знать какой грунт.

[Ledentsova]

Вся такая воздушная, спасибо))

[MORARU]

ПРОДАМ УЧАСТОК ЗЕМЛИ. ИЖС 12 соток , Сергиево-Посадский район, рядом с Хотьково в деревне. Коммуникации.В котеджном поселке. ЦЕна очень и очень приемлемая!!!! Прошу беспокоить только действительно заинтересованных покупателей.

[Байдарка]

MORARU, направление очень нами желаемое. Можно подробности о участке?

[parshina]

Девушки, а если 5 млн денег есть, реально ли купить дом (нам 100 метров хватит, 6 соток тоже хватит) километров до 50-60 от Москвы. Мужу до работы ездить. Квартиры в Москве в таком случае не останется. На прописку не повлияет - все в разных местах прописаны.

[Елизавета Юрьевна]

parshina

Москва, пока Измайлово, надеюсь скоро Красногорск

Вы в Красногорске хотите?
Меня тоже самое интересует, тоже есть квартира, участок 6.5 соток в Луговой, все это никому не нужно, надо продавать. Хочу дом в Подмосковье ближнем, ПМЖ, с участком небольшим. Надо идти и узнавать инфу.

[parshina]

Ну в Красногорске дорого очень. Дальше наверное по Волоколамке или Новорижскому

[Елизавета Юрьевна]

Очень хотелось бы видеть ценовую раскладку по этому направлению.
Сколько ж может стоить маленький домик 100 кв м и участок 6 соток под Красногорском?
Вроде Lis живет в таком, надо у нее поинтересоваться.

[parshina]

она в опалихе живет, там очень дорогая земля
я так понимаю что у нее это дача доставшаяся с советских времен

[Елизавета Юрьевна]

Да я понимаю, насколько дорогая? У нее ж собственность там? Вот сколько в Опалихе стоит участок такой хотя бы под ИЖС, сотка?
Валентинка тоже там покупает, но в элитном коттеджном поселке, там оочень дорого, но по другим причинам, там у нее участка своего не будет. А вот сколько стоит такой домик с садиком?

[Елизавета Юрьевна]

В общем, я не поленилась и позвонила какой-то дедовкой барышне-риэлтору.
Она сказала, что Волоколамской направление очень дорогое, дороже Савеловского, Ярославского, и то, которое у нас - по Пятницкому шоссе.
Участки под ИЖС 8-10 соток - 2.5-3 миллиона - это 20 км от МКАД. С домом, если он введен в эксплуатацию, коммуникациями - намного дороже.
За 5 миллионов, она сказала, реально купить домик 50-60 км от Москвы (под Истрой). Есть одно предложение - домик 90 кв метров и участок 7.5 соток, из коммуникаций назвала только септик (но это не известно, что это). Короче, дачный дом, в котором в принципе можно жить. Но нет информации, оформлен ли дом, есть там адрес и проч. В принципе, если жить, то надо оформлять, т к у нас все может быть, придет прокурорская проверка и дом могут потребовать снести.

Для себя поняла, если хочу 20 км от Москвы приличный дом ПМЖ и участок от 8 соток, то это миллионов 10 примерно.

[Iva]

Девушки, за 5 млн в пределах 50 км по риге или волоколамке - это только дачи-сады, где нет ни электричества нормального, ни воды. И с безопасностью, особенно зимой, не все просто.
Как вариант - брать землю на ранней стадии в поселке и строиться. Я двумя страницами выше приводила пример, но он достаточно далеко.
Есть похожий по ценам и поближе:
http://www.glebovo.com/

Минусы такого варианта: очень долго можно жить на стройке - соседи могут годами достраивать что-либо. Соответственно, с коммуникациями тоже можно ждать не один год.

[Елизавета Юрьевна]

Да нет, не вариант это, как понимаю, когда квартиру на дом меняешь. Где в это время жить? Снимать что ли?
А строиться по времени самим сколько примерно? Вот у нас есть, где жить. Дача нас не устраивает для ПМЖ - далеко. Могу продать ее очень быстро и дорого, у меня все доки там в порядке, участок, все строения оформлены, как положено. Заезжай - и живи, правда, дом маленький у нас, тоже не более 90 кв метров. Но зато деревянный сруб))

[sigaza]

Мы поменяли сейчас квартиру на дом в Раменском районе. Через неделю переехать должны. Дом небольшой правда. Деревянный брус обложенный кирпичем, 90м2, примерно. Участок 15 соток, с садиком. Вода летняя, вот скважину делать будем, но в дом введена и некая выгребная яма присутствует, газ, т.е. почти все удобства. Не идеал, но жить уже можно. Вышло не так уж и дорого по нынешним ценам.

[Елизавета Юрьевна]

Раменский район по сравнению с волоколамским - небо и земля по ценам.
Оксана, а квартира где была?
Дом в собственности?
Прикинули, сколько будут стоить коммуникации?
У нас на даче предусмотрен водопровод (скважина) и канализация (септик в дальнем углу участка).

Да, похоже, самим строить надо, то, что хочется, купить нереально. Даже если домик и будет ничего на первый взгляд, есть еще проблема с водой и канализацией. Для постоянного проживания это проблема №1.

[Валентинка]

Девушки, опалиха имхо очень неудобное направление, я бы волоколамку не рассматриывала - там вечные пробки, будете добираться каждый раз туда-обратно незнамо сколько. В дачных поселках можно искать за такие деньги, но зимой там вряд kb реально жить. То, на что iva ссылку давала очень далеко, я по дороге в Завидово их проезжаю, это часа полтора минимум по хорошей дороге и с приличной скоростью. Тогда уж Завидово лучше, там Волга уже есть. Там просто обалденный поселок строится, я все засматриваюсь на него...
А я смотрю с участком, однозначно с участком, таун, который мы хотим стоит на земле, там 6 соток за ним и 2,5 перед. мне этого достаточно. А то как вспомню, зимой мы жили на участке 30 соток, снег без конца чистить, то дерево на ворота упало, то на крышу, то еще чего. Мне и на шести места хватит и дел

[Елизавета Юрьевна]

У-у, Завидово - это 180 км от Москвы, еще дальше, чем наша дача...Правда, да, там Волга. А цены там??

[Валентинка]

спрошу у мужа, он интересовался. теоретически там скоро будет платная трасса, час до мск будет. Сейчас я каждую пт еду туда, в вс - обратно. Часа за два доезжаем, но у меня муж пути - проезды знает и по обочинам резво гоняет. Дома там строятся только.

[Сахарок (Лана)]

Девушки, а уже обсуждали чем народ крышу кроет? Какие сейчас материалы продвинутые?