Лёлька писал(а):если квартира будет оформлена в совместную собственность, то вы можете отказаться от своего вычета в его пользу, тогда он получит вычет на все два миллиона и на все проценты, но если вдруг вы потом купите квартиру уже на себя, то вы уже сами вычет получить не сможете, потому что отказались
а по поводу почему не советовала бы, потому что ндфл, это налог, который, по идее, платит гражданин, но организация, являясь налоговым агентом, налог удерживает и перечисляет его в бюджет. по сути, поскольку на руки работник получает зарплату уже за вычетом ндфл, налог фактически платит организация.
т.е., пример: зарплата 100 т.р., 13 т.р. налог, 87 т.р. на руки работник получает, а 13 т.р. перечисляет организация в бюджет
работник принес уведомление из налоговой, ему эти 13 т.р. перестали удерживать, и работник на руки стал получать 100 т.р.
а тут пришел новый год и всем повышают зарплату, а работник то уже получает 100 т.р., зачем ему повышать? и не повышают.
а так организация не знает, зарплату повысили, налог в бюджет перечисляют, а работник в конце года подает декларацию и получает весь ндфл за год себе обратно
т.е. возможно, такого варианта развития событий может и не быть, а может и быть...
Ну девочки, вы тут понакатали. Я тут все не читала, особенно про наследство. отвечаю Вероне.
Я скажу так. Квартира всегда будет совместной собственностью, если она приобретена в браке, за исключением случаев, когда между супругами оформлен брачный договор, независимо от того, на кого оформлено свидетельство (в свидетельстве указывается один из супругов обычно, а второй дает согласие на приобретение, это согласие хранится в регпалате). Видимо Лелька путает с долевой собственностью. В случае с совместной собственностью вычет может заявлять один из супругов на полную сумму (в смысле на 2 млн. + проценты), либо они могут его распределить подав заявление. Второй супруг своего права при заявлении вычета первым на всю сумму не потеряет (может быть есть какие-то другие разъяснения минфина или фнс на этот счет, но они не вытекают из закона). По крайней мере в том случае, если стоимость квартиры превышает 4 миллиона, а она наверняка превышает. ни от чего отказываться не нужно. я также считаю, что по уведомлению выгоднее. оно быстрее рассматривается (по закону в теч. месяца, а декларация проверяется как минимум 3 мес., а как правило и дольше) и морально проще, т.к. инспекция ничего живыми деньгами, за которые нужно отчитываться, не перечисляет. Кроме того, у работодателя можно начать получать денюжку до окончания года, сразу как принесли уведомление. про повышение зарплаты аргумент по-моему не очень. налог же физически удерживается а не просто на бумаге, организации какая разница куда его перечислять в бюджет или работнику.
Вот, в общем если какие вопросы остались - пишите.
заявление можно сразу же с декларацией и с документами подавать, а не ждать, когда ее рассмотрят.
(если речь идет о СОВМЕСТНОЙ собственности). Если зарегистрирована на одного из супругов - то да, второй всё сохраняет.
